4月8日楼市早餐会

1. 五大行：受疫情影响的个人住房贷款客户可延期还款

4月7日，据新华社报道，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行称，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

2.北京新推2宗预申请宅地 总起拍价103亿元

4月7日消息，北京市规自委近日新推出四宗预申请用地，其中两宗为涉宅用地。新推出涉宅地块位于北京市丰台区右安门街道及北京城市副中心1102街区，总起始价为103亿元，土地总面积约10.78万平方米，总建筑控制规模约30.62平方米。

3.机构：一季度北京办公楼租金近三年首涨

4月7日，国际房地产咨询机构仲量联行发布了北京办公楼市场一季度数据，数据显示，北京办公楼租赁市场的平均租金迎来了近三年的首次上涨，环比增幅1.2%。

4.华侨城董事长段先念退休离任

4月7日，华侨城A(SZ000069)披露关于董事长离任的公告。公告显示，鉴于公司董事长段先念已达法定退休年龄，即日起不再担任公司董事长、执行委员会主任委员、战略委员会主任委员等职务，离任后将不再担任公司任何职务。

5.万科拟回购最高25亿元公司A股股份

4月7日，万科发布公告，为维护公司价值及股东权益，公司拟自筹资金以集中竞价方式回购公司部分A股股份，回购资金总额不超过人民币25亿元且不低于人民币20亿元，回购价格不超过18.27元/股。回购期限自公司董事会审议通过回购股份方案之日起3个月内。

6.中海企业发展集团发行不超过20亿元公司债券

4月8日，中海企业发展集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果公告。本期债券发行规模为不超过20亿元（含20亿元），发行价格为每张100元，采取网下面向专业投资者询价配售的方式。发行时间自2022年4月6日至2022年4月7日，最终网下实际发行数量为品种一20亿元，票面利率为3.05%；品种二10亿元，票面利率为3.50%。

7.正荣地产一季度累计合约销售额约140.1亿元

4月7日，正荣地产(06158)披露2022年3月未经审核经营数据。截至2022年3月31日止三个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币140.10亿元，合约销售建筑面积约为876,628平方米及合约平均售价约为每平方米人民币16,000元。

8.房企一季度销售大幅收缩 仅万科、碧桂园入围千亿阵营

近日，据中指院统计，2022年一季度销售额入围千亿阵营的房企仅两家，分别为碧桂园、万科，较去年同期减少3家。今年1-3月，TOP100房企销售额均值162.6亿元，同比下降47.2%；超百亿房企46家，较去年同期减少30家。

9.苏州昆山拟推出一宗优质商住用地 面积约12万平方米

近日，苏州昆山市发布2022年度住宅用地供应计划，其中，开发区板块即将推出1宗优质商住用地，预计在上半年完成供应。观点新媒体了解到，该地块名为开发区同丰路北侧、顺帆路西侧地块，出让面积124533.33平方米，容积率1.85，建筑面积248886.67平方米。

10.重庆预供应主城区27宗地块 总起拍价103亿元

4月7日，重庆市公共资源交易网于近日发布了土拍地块预供应公告，集中预供地27宗，总面积达202万㎡，总计容建筑面积351万㎡。此次集中预供应地块均属于二类居住地、商住地块。此次集中预供的地块，主要分布在重庆主城区。其中沙坪坝区5块、北碚区5块，高新区4块、渝北区3块、巴南区3块、南岸区2块、九龙坡区2块、大渡口区2块、江北区则供应了1块。

栏目主持：孙永志