本文来源：时代周报 作者：郑栩彤
比房地产更赚钱的行业，是 " 坟地产 "。
近日，国内最大的殡葬业上市公司福寿园（01448.HK）发布财报，2021 年，其每块经营性墓穴平均销售服务收益 11.08 万元，比 2020 年均价上涨约 3 千元，比 2019 年均价上涨 8 千元。
2020 年，福寿园经营性墓穴平均销售单价同比增加约 5%。据上海易居房地产研究院，同年一线城市新建商品住宅成交均价仅上涨 2.7%。
2021 年，墓地销售开始提量，为一批殡葬概念股带来利润增长空间。
财报数据显示，2021 年，福寿园营收 23.26 亿元，同比增长 22.9%；净利润 8.9 亿元，同比增长 17.5%。安贤园中国（00922.HK）在截至 2021 年 9 月底的半年内（2021 年 4 月 -2021 年 9 月），营收增长 11.52%。
A 股 " 殡葬第一股 " 福成股份（600965.SH），则在 2021 年前三季度实现营收增长 28.66%、净利润增长 69.69%。
讲求孝道的文化下，特殊的刚需性支撑起墓地价格，但有限的土地内显然还不能满足殡葬企业的野心。2021 年，殡葬公司收购、扩张，并推广 " 生前契约 " 等，意欲在原销售墓地业务外寻找利润增长点。
4 月 1 日，就墓穴价格涨跌、收并购情况、行业竞争及数字化和增值服务等问题，时代周报记者发送采访提纲至安贤园中国、福寿园和福成股份等企业的官网邮箱，截至发稿未获回应。时代周报记者多次拨打福成股份董秘办电话均未接通。
生态葬墓穴面积不足 1㎡
近年，墓地价格上涨已不是秘密。
福寿园的墓园和殡仪服务收入主要来自上海、河南、安徽、江苏等经济较发达的省份或直辖市。2021 年，福寿园每块经营性墓穴平均销售服务收益 11.08 万元，公司超四成墓园及殡仪服务收入来源于上海。
