"大力发展保障性租赁房"托起年轻人的"安居梦"

日前印发的《“十四五”公共服务规划》中明确，针对人口净流入的大城市，要大力发展保障性租赁住房。据介绍，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套（间），预计可帮助1300万新市民、年轻人等缓解住房困难。(1月13日央广网)

“住得安心”是青年人在城市打拼的基本“刚需”，没有温暖的“窝”，哪能安心奋斗？让城市新青年真正“住有所居”，是他们在大中城市打拼，闯出自己一片天地的前提，这也是制度设计的出发点。

《“十四五”公共服务规划》提出，针对人口净流入的大城市，要大力发展保障性租赁住房，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。大城市对青年有极大的吸引力，为他们择业提供了广阔舞台，但住房问题一直让年轻人头疼。比如，刚走出校门的高校毕业生，收入不高，直接向市场上租房，经济压力大，还可能掉入一些无良中介的陷阱。根据有关调查显示，现在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题，然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金太贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实难题。故此，《“十四五”公共服务规划》推出保障性租赁住房，为年轻人量身定制，深孚民意。

让城市新青年“住有所居”，目前，很多的城市在行动。如《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》中表示，当租金快速上涨时，主管部门可以采取措施调控住房租赁市场。《上海市住房发展“十四五”规划》明确指出，“十四五”时期，供应租赁住房超过42万套（间、宿舍床位），占住房供应总套数的40%。成都的目标是“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房25万套（间）。也有一些城市已推出的保障性租赁住房，“拎包即可入住，租金打了九折”，且小区环境宜人养眼。

大力发展保障租赁房，托起年轻人的“安居梦”。加快推进以人为核心的新型城市建设，需要在人口流入较多的城市加大保障性租赁住房建设，有效解决住房供给短缺问题，为新市民提供安居乐业的条件。同时，在住有所居的前提下加大保障性住房投资，这既能稳定有效投资，也能改善民生，落实好房住不炒理念的长效机制。各地应从供给侧着手，加大政府供应力度，加大供给保障性租赁住房，坚持供需匹配，通过新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式、多种渠道筹集房源，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房，缓解保障性租赁住房的供需矛盾，为城市新市民、城市打拼的年轻人托起“安居梦”，让人民的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

让青年人住得安心，是民生任务，更是政治责任。为城市发展的核心在人，人口的持续流入特别是青年人才的集聚扎根，是一座城市的活力所在、未来所系，城市的决策者要充分意识到，青年是城市的希望和未来，能够让他们尽情施展才华的城市，一定充满勃勃生机。就此，应提高政治站位，既要把发展保障性租赁住房当成落实中央部署的民生任务，更要把青年住得好、留得下与城市兴旺发达联结在一起，让他们在城市里更有尊严。