世界视点！373亿元！滨江集团今年已拿下41宗地

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证券时报记者 臧晓松

11月29日，杭州2022年度第四批集中供地土拍结束，在出让的共8宗土地中，滨江集团（002244）斩获其中2宗土地，总金额36.6亿元。

随着此次土拍的结束，滨江集团2022年拿地也迎来尾声。在全年房地产形势严峻，行业艰难的大背景下，滨江集团全年斩获土地41宗，权益土地金额达到373亿，总土储已超3000亿元。

4月25日，杭州年度第一批集中供地土拍，滨江集团一举斩获11宗宝地，成为杭州2022年首批土拍收获最大的开发商。6月30日，杭州年度第二批集中供地土拍角逐上演。滨江集团与合作伙伴，一举斩获45宗土地中的12宗，再次成为杭州土拍收获最大的开发商。

整个上半年，滨江集团在土地市场斩获丰盛，共获取优质土地29宗，其中杭州地区获取土地28宗。官方微信发布的消息显示，下半年滨江集团的投资重点将关注上海、南京、宁波等长三角城市，以及大湾区和海南自贸区。

9月15日，杭州年度第三批集中供地土拍结束，在出让的19宗土地中，滨江集团竞得其中3宗市中心的土地，总价69.11亿元。克而瑞数据显示，公司1-9月新增土地建面442万平，新增土地货值1449亿元，位居行业第4位。截至2022年6月公司土储中杭州占62%，浙江省内非杭州的二三线城市占比22%，浙江省外占比16%，土储质量优质。

滨江集团公布的数据显示，截至2022年10月，公司销售金额达到1182亿，位列克而瑞全国房企第13位；公司财务方面继续稳健，现金回笼已超去年同期，同时还获得了10余家银行超2000亿综合授信。

今年第三季度，滨江集团实现营业收入91.8亿元，同比增长82%，实现净利润7.7亿元，同比增长1244%。前三季度实现营业收入198.7亿元，同比下降18.7%，实现净利润12.8亿元，同比增长55.2%。西南证券研报显示，期末公司货币资金219.3亿元，较年中增加11%，公司扣除预收款后的资产负债率为67.6%，净负债率为60.8%，现金短债比为1.5倍，“三道红线”保持“绿档”。