正荣地产遭股债双杀股价暴跌 公司称不赎回永续债不属实

本报记者 王丽新

2月11日下午，港股上市公司正荣地产、正荣服务盘中闪崩。盘中，正荣地产股价跌幅达到81.42%。截至收盘，正荣地产每股报1.23港元，下跌66.36%；正荣服务报1.78港元，下跌57.7%。据悉，受股价下跌影响，正荣地产实际控制人欧宗荣持有的股份被部分强制平仓。

债券方面，上交所消息，“20正荣03”今日下午交易出现异常波动，盘中二次临时停牌。截至收盘跌23.03%。

据悉，两公司股价盘中均创上市以来新低，市值双双大幅缩水。有市场传闻称，正荣集团将不再按此前计划在今年3月赎回2亿美元永续债，且正荣境外债将重组，相关传闻引发今日正荣地产股债双杀。

据公开数据统计，正荣地产今年到期的海外债有23亿元左右，其中最大一笔是6月到期的16亿元债券。此外，正荣集团美元债于昨日下午开始下跌，其中其2亿美元规模的永续债开启暴跌模式，该笔永续债于昨日早间的94暴跌约30个点至55/65。据市场参与者透露，永续债的大跌主要源于上述传闻影响。

对此，正荣集团相关人士向《证券日报》记者表示，依旧计划赎回永续债，赎回后续以公告为准，相关传闻不实。至于是否进行境外债重组，该人士也进行了否认，称该传闻也不属实。而对于股价大跌，该人士向《证券日报》记者表示，公司正在进一步了解股价下跌原因。

“正荣地产和正荣服务股价双双大跌大概率是由于当前债务承压，经营现金流不足，导致市场信心降低，归根到底在于前期高杠杆加速规模扩张，导致负债规模攀升，为其带来了一定的财务风险。”诸葛找房数据研究中心分析师梁楠向《证券日报》记者表示，而随着房地产行业整体下行，企业盈利能力较弱，叠加债务集中到期出现现金流挤兑，流动性受困。

梁楠进一步强调称，目前来看，当前金融环境有所回暖，房企的流动性压力有所缓解。同时，面对债务偿还，多数房企并没有躺平，而是积极寻求解决方法避免债务违约，行业基本面持续恶化的可能性不大。

（编辑 才山丹）