4月12日楼市早餐会

1.证监会等三部门：支持上市房企积极向新发展模式转型

4月11日，证监会、国资委及全国工商联发布《关于进一步支持上市公司健康发展的通知》(下称《通知》)，《通知》提出，将从“营造良好发展环境，稳定企业预期”和“增进价值回归，稳定投资者预期”两大方面，进一步支持上市公司发展，维护资本市场稳定。《通知》要求，坚持“房住不炒”，依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，加强自身风险管理，密切关注市场形势和行业变化，严格防范、妥善化解各类风险，促进房地产行业良性循环和健康发展。

2.北京银保监局：推进保障性租赁住房金融支持尽早尽快落地

4月11日，据上海证券报，新市民金融服务媒体通气会正式举行，北京银保监局副局长王威于会中介绍了北京银保监局针对新市民金融服务已经开展的相关工作。北京银保监局积极配合北京市政府出台和落实《关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，明确提出保障性租赁住房主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民等群体住房问题。

3.北京：4月18日前21宗地取得预审资格的将转入第二批供地

4月11日，北京市规划和自然资源委员会发布关于2022年已发布预申请公告商品住宅项目有关事宜的说明。21宗地在4月18日中午12:00前取得预申请资格的将转入北京市2022年第二批次商品住宅供地。参与宗地预申请的企业在宗地转为正式公告后组成联合体参与该宗地竞买的，在竞得土地后该联合体视同已参与预申请，与其他预申请人享有同等权利。

4.北京城建中南土木工程因租赁合同纠纷新增开庭公告

4月11日，北京城建中南土木工程集团有限公司新增开庭传票，案由为租赁合同纠纷，案号为（2021）京0105民初96471号，上诉人/原告为北京宏盛昌达建筑器材租赁有限公司，被上诉人/被告为北京城建中南土木工程集团有限公司。开庭时间为2022-04-11 09:22。

5.恒大地产集团成被执行人 标的共计10.09亿元

4月12日，恒大地产集团有限公司成为被执行人，案号分别为（2022）川0105执5416号、（2022）鲁03执331号、（2022）鲁03执330号，执行标的共10.09亿元，立案日期为2022年04月11日。

6.华夏幸福一季度债务重组签约达半数 首次实现现金支付

4月11日，据华夏幸福官微，4月9日，华夏幸福召开一季度工作会议。公司董事长王文学会同公司管理层听取了孔雀城、产业新城、产业发展、资产经营管理、物业等业务条线汇报，并就公司一季度工作和未来发展做了重要安排。王文学总结说，2022年一季度，公司积极主动，排除万难，债务重组签约达到半数，成功实现首次现金兑付；顺利完成与永清、广阳两个政府的资产交易协议签署，资产处置进展符合《债务重组计划》安排。

7.龙泉股份一季度亏损4200-5500万元 同比由盈转亏

4月11日晚，龙泉股份发布2022 年第一季度业绩预告，公司预计归属于上市公司股东的净利润为亏损4200万元-5500万元，而上年同期盈利226.71万元，同比由盈转亏。关于业绩变动，龙泉股份表示，本报告期内，受季节性、国内疫情多点散发等因素的影响，公司销售收入减少;且高毛利产品供货占比有所下降，致使公司2022年第一季度归属于上市公司股东的净利润出现亏损。

8.吉林出台纾困政策 鼓励商业综合体等减免租金费用

4月11日，吉林省人民政府办公厅发布《关于积极应对新冠肺炎疫情进一步促进商务经济平稳发展若干措施的通知》（简称“通知”）。通知提到，减免市场主体租金费用。鼓励百货、商超、专业店、商业综合体和商品交易市场等减免业户租金和管理费用，对减免租金的房屋业主，2022年纳税确有困难的按有关规定减免房产税、城镇土地使用税。

9.深圳2022年基础设施投资2200亿

4月11日，深圳市七届人大二次会议开幕，深圳市市长覃伟中在作政府工作报告时表示，加大高质量投资力度，2022年全年固定资产投资增长5%。他续指，深圳将适度超前布局交通、能源、水利、市政、信息等基础设施，全年基础设施投资2200亿元、新型基础设施投资1000亿元。

10.成都减免中小微企业及个体工商户房租

4月11日，成都市政府新闻办召开“支持市场主体健康发展促进经济稳定增长的政策措施”新闻发布会，出台了30条政策措施，支持市场主体健康发展促进经济稳定增长。30条政策措施，涵盖降低市场主体经营成本、支持重点行业稳定发展、强化服务业企业帮扶激励、促进外资外贸更好发展、支持市场主体扩大项目投资、加大金融信贷支持力度、加强企业要素保障、优化为企服务营商环境八个方面，进一步加大助企纾困力度，帮助市场主体应对疫情影响、稳定健康发展，保障成都经济运行稳中向好。

栏目主持：孙永志