柬埔寨金百汇：美联提前加息？2022柬埔寨最强购房秘籍，点击get!

1月5日，美联储去年12月14-15日的会议纪要被公布。消息一出，美股大幅下挫，以科技股为主的纳斯达克综合指数当日下跌3.3%，创十个月以来最大跌幅。

同日，比特币下跌5.2%。次日，比特币继续下挫1.7%。周四，比特币最新报42,700美元，下跌1.7%，周三下跌5.2%。

美联储的会议纪要都说了些什么呢？简而言之，主要有两点：1. 提早加息、2. 加息后缩表

美联储之所以作出以上两项决定，是因为美国的通胀，实在是太高了，它已经高到了美联储不得不进行加息的地步。

可以预见，加息后，美元将会走强，强势美元会带来资本的回归。而美元回流美国势必会造成疫情期间被外资抬高的发展中国家资产迅速贬值。

除了美元之外的其它众多资产，几乎都将利空，这说明，2022年的资产保卫迫在眉睫。而在2021年的股票、基金、黄金以及房产等投资中，也可以看出，唯有房产的涨幅高居不下，这意味着，房产在全球经济下滑下，依旧是最佳的投资方式。

结合这两点，也就可以预见，2022年，资产保卫战选择美元房产才将是最稳妥的。

柬埔寨是世界第三大美元资产国，房产以美元计价，在抵抗单一货币带来的风险下还能增值保值。不仅如此，柬埔寨还奉行100%对外开放政策,无外汇管制、享关税优惠、永久产权、非CRS国等众多利好。

另外，2021年，柬埔寨通过了最新的投资法，新的投资法也将给投资者更多便利。

同时，2022将是柬埔寨厚积薄发的一年，整体经济以及房地产都将飞速发展，十分可期。

●2022年的东盟轮值主席国是柬埔寨，中柬自由贸易协定以及RCEP贸易的双双签署实施，柬韩自贸协定也将加速落地。

● 2022年柬埔寨将继续积极发展基建，金西高速公路即将完工、将开启湄公河大桥和连接桔井省的道路建设项目、7号公路路段（斯衮-磅湛省）扩建项目、斯登波国际口岸和第2步连接5号公路道路的建设项目、5号公路改善项目、可持续农村连接网络改善项目、柬韩友谊大桥项目......

柬埔寨依托强大的发展潜力以及良好的投资政策，俨然成为了投资天堂。但对于国内的投资者来说，海外投资选择一个有前景的国家的同时更要选择一个安全稳妥的项目才行，那后疫情时代，柬埔寨投资房产如何选择好的项目呢？

大品牌 有保障

尽管2022年的柬埔寨房产将是投资热潮。但许多房企在追逐高周转模式中，往往会面临“迟迟未动工”、“烂尾”、工程质量差等等问题。对于海外投资来说，自己不能时刻看到项目的进展，租售的情况也不能及时处理......将会十分不安全。

而品牌发展商，尤其是具备成熟经验的开发商，拥有更严格的质量品质追求以及更丰富的筑家设计经验，其开发房产的品质更经得起时间的验证与市场的青睐。

金百汇，由实力积淀27年的柬埔寨TOP房企百汇集团匠心打造，目前金百汇的房产证（硬卡）已经核发，业主的权益可以得到充分的保障。

不仅如此，金百汇还有无忧托管服务，远在海外也能轻松当上国际房东，让你的海外投资更可靠。

中心地段 有潜力

地段对于房子未来的价值起着不可小觑的作用，不管买房是为了自住还是投资，选择好的地段，购房者都不会吃亏。房子所处的地段好，楼市上行的时候，其价值自然蹭蹭往上升，在楼市下行时，由于需求量的存在，这种房子即使不能升值也会相对其他房子保值。

金百汇择址于金边富人区的堆谷区，生活半径内齐聚ELT国际学校、西方国际学校、金边皇家大学等32所国际学校；被TK商街、百盛百货、永旺2期等金边大型购物中心环伺；第一银行、国泰世华银行、加华、HLB丰隆、CIMB银行等数十家金融机构林立......依托强大的商圈人流以及纯熟的配套设施，集商务、购物、休闲、娱乐、居住于一体，保值升值能力更强。

准现房 更安心

从购买期房到交付，购房者往往要等待2年甚至更久的时间，其中的变数和消耗的时间成本可能给购房者带来巨大的压力。

就像这两年，受疫情影响，柬埔寨有许多项目被迫处于停工状态，有的项目甚至因为开发商资金问题，或许将长期处于停工状态，这样的项目风险极大。而准现房的最大特点就是“看得见、摸得着”，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感。

金百汇准现房，实景呈现，产品质量看得见，户型方正开阔，室内格局灵活创变，将建筑美学与生活美学完美搭配；自持20000㎡商业，下楼即享繁华。

同时，金百汇高端精装公寓也将在最短的时间交付使用，届时，随着疫情消散，大量外籍人员的入柬务工，也可在最短的时间进行出租来获取收益。

2022年，越早选择一个优质的项目，才能稳赚不赔，作为有眼光的投资者，抓紧机会吧！

掘金柬埔寨 优选金边核心地段金百汇（THE PARKWAY）

金百汇是金边市内目前唯一一座涵盖高档写字楼、豪华住宅公寓、酒店等物业形态的商业综合体。周边金边皇家大学、北京国际学院等32所国际院校及加华、athapana银行、PPC银行等金融机构林立；永旺2期、伊甸花园等金边知名商业10分钟车程即可达到。

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