柬埔寨威尔斯公馆：金边水净华区再添一利好，区域价值即将再度腾飞！

都说区域发展，交通先行。目前水净华区有四座大桥投入使用，分别是中柬友好大桥、日柬友好大桥、新水净华大桥、李永发大桥，柬政府还规划兴建一座从皇宫洋人街处直通水净华，与金边“心脏”直接连通的大桥。

依托于便捷的交通，5分钟即达金边中心，经济血脉畅通，水净华成为了金边CBD的延伸。

此桥建设成功后，将加快水净华区与阿雷沙地区的链接，缩短两地用时之下将带动两地的经济发展。届时水净华区的交通将更加便捷，不断完善的区域交通网将带动区域价值再度腾飞。

此前，根据金边市政府发表的城市总体规划，未来将把阿雷沙区归为金边管辖，将这个与金边市隔河相望的分区打造成一个拥有大型商场、现代住宅、办公大厦及休闲娱乐的卫星城。

但由于阿雷沙区的特殊地理位置，必须有桥梁的搭建，才能实现与首都金边的衔接。所以政府决定在阿雷沙区的南北两边修建两条跨河大桥，即除了柬埔寨-韩国友谊大桥外，还有从1号公路“戈黛达桂”通往“阿雷沙”地区跨河大桥。

柬韩友谊大桥的提出带阿雷沙地区进入了大众视野，实际上阿雷沙地区是在湄公河东岸的最前沿且最接近首都的地带，大桥基础设施一旦启动，势必与水净华、钻石岛和铁桥头联动，金边“滨河经济圈”必然顺势而生！

四地红利齐发，实乃真正的湾区价值爆发点，水净华区将乘着利好快速发展，投资潜力不言而喻。

水净华区是金边城市发展规划的重点区域，柬埔寨政府十分重视水净华区的发展，并为此制定了明确的策略，在该区投入了大量的人力财力，使基建规划以及区域发展规划方面更为完善，以推动该区可持续性发展。

如今，水净华区正加速崛起，前半段“鸭嘴”区域被称为是金边“陆家嘴”，政府机构、高端住宅、大型商业、医疗学校纷纷汇集，且水净华区的土地价格仍在持续上涨，该区地理位置优越且极具不动产开发潜力，因此吸引众多项目相继入驻。

青年商业中心度假村已经运营，诺顿大学（名次仅次于金边皇家大学）新学楼启用，中国援柬埔寨体育场项目正式启用，新机场正在建设中。

不难看出，水净华区是未来投资者的投资重点区域，随着新金边国际机场和国家体育场的建成，这个区域必将蜕变成一个更具人气和活力的价值高地。

而作为金边水净华区域的首座外交官高端服务式公寓——威尔斯公馆，其位处洞里萨河、湄公河、百色河三河交汇处，是名副其实的C位，不论周边生活氛围，还是商业配套，都是居住投资首选。

同时，项目配备豪宅标准装修，引入国际五星级服务式公寓运营商莎玛Shama运营，托管包租省心省力，每年可返7%的固定收益，极具投资前景。

2022将是资产保卫迫切的一年，作为聪明的投资者该尽早入手，选择前景十足的项目，坐享财富升值。

掘金柬埔寨 唯认金边地标

入主威尔斯公馆享五星酒店服务

威尔斯公馆，系柬埔寨万康国际投资发展有限公司打造的金边一线江景豪宅。

项目选址洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。

威尔斯公馆地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区，紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。

交通方面，威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，水、陆、轨道交通可达城市每个角落。

威尔斯项目总高166米，45层高，是目前本区域批示最高楼宇，项目总建筑面积约 14万方。

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