楼市早餐会 | 北京朝阳对部分小微企业减免租金；中南建设获50亿元支持；快手回应建立房产业务中心

1.北京朝阳：对承租国有房屋的服务业小微企业减免6个月租金

5月9日消息，近日，北京朝阳区印发《朝阳区关于进一步加强疫情防控措施实行全区居家办公的通告》，其中提出，对2022年承租国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户减免6个月租金，同时鼓励非国有房屋业主适当减免租金。

2.中南建设与华融资产等展开合作，获50亿元支持

5月9日，中南建设(000961.SZ)发布公告称，华融资产等将设立合作主体，对中南控股在建工程复工复产、优质项目并购、社会与资本合作项目盘活等开展业务。有关支持项目总规模不超过50亿元，也可引入其他投资机构。合作项目基于市场化、法治化原则，在满足各方合规和风控要求前提下实施。华融资产作为合作主体的管理人，负责具体项目实施工作。中南建设表示，有关合作的开展将为公司业务提供助力，推进行业良性循环和健康发展。

3.滨江集团57亿收购阳光城6宗地完成支付

5月8日，滨江集团(002244.SZ)发布关于收购项目股权的进展公告。据公告，滨江集团全资子公司杭州缤慕企业管理有限公司（以下简称“缤慕公司”）就收购阳光城集团浙江置业有限公司（以下简称“浙江阳光城”）拥有的杭州高光置业有限公司（以下简称“高光置业”）100%权益事项，缤慕公司已于2022年5月6日支付完毕全部收购对价。目标地块抵押解除手续已于2022年5月6日办理完毕。

4.快手回应建立房产业务中心 已跑通业务模式

近日，有媒体报道称“快手成立了房产业务中心，探索大宗线下交易业务”。针对这一消息，有媒体记者通过微信联系了快手，并取得相关负责人回复称：“对房产业务中心并不清楚，但快手从2019年就开始关注和研究房地产业务，随着近3年的积累，快手已经跑通业务模式。“

5.成都启动新建商品房“交房即交证”改革试点

近日，据成都市规划和自然资源局官网披露，该局与成都市住房和城乡建设局、国家税务总局成都市税务局联合发布关于印发《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》的通知（简称“《方案》”），聚焦交房交证不同时、住权物权不同步的问题，拟实现在并联竣工验收合格、缴纳相关税费、交存维修资金后，房屋交付同时发放《不动产权证书》。

6.苏州二手房取消限售年限 非限购区房产不计入家庭限购套数

5月9日，江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心消息，苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。

7.扬州：降低人才及二孩家庭公积金贷款首付比例

近日，扬州市住房公积金管理中心发布通知称，通过住房公积金支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件。根据新规，在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款首付比例由30%调整至20%。此外，二孩、二孩以上(不含二孩)家庭申请公积金贷款，可在最高贷款限额基础上分别上浮10万元和20万元。双职工申请贷款的，每人单独计算贷款额度。

栏目主持：孙永志