京能置业拟定增募集资金不超7亿元 用于共有产权住房项目等

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本报记者 向炎涛

3月23日，京能置业发布了2023年度向特定对象发行A股股票预案，预计募集资金总额不超过7亿元（含本数），扣除发行费用后拟用于“京能·西山印”项目和补充流动资金。

本次向特定对象发行股票的发行对象不超过35名，为符合监管机构规定条件的法人、自然人或者其他合法投资组织。最终发行对象由公司董事会或其授权人士根据股东大会授权。本次发行的数量按照募集资金总额除以发行价格确定（计算结果出现不足1股的，尾数应向下取整；对于不足1股部分的对价，在认购总价款中自动扣除），且不超过本次发行前公司总股本的25%，即本次发行不超过113，220，000股（含本数）。此外，本次向特定对象发行股票采取竞价发行方式，本次发行的定价基准日为发行期首日。发行价格不低于定价基准日前20个交易日股票交易均价的80%。

根据预案，本次募集资金投资项目拟投向京能置业规模较大的重点建设项目“京能·西山印”，该项目定位为共有产权房，地块位于北京市门头沟区龙泉镇，是“保交楼、稳民生”的重要工程。本项目总投资额预计为61.5亿元，公司计划募集资金投入4.9亿元，剩余部分由公司通过其他方式解决。

京能置业表示，本次募集资金的投入将有效缓解资金投入压力，保障项目交房周期和质量管理，对于改善民生、促进房地产市场平稳健康发展、促进社会和谐稳定发展具有重要的意义。

此外，公司拟将本次向特定对象发行股票募集资金中的2.1亿元用于补充流动资金，有利于优化公司资本结构，降低融资成本，提升公司偿债能力，增强盈利能力及抗风险能力。

京能置业表示，基于房地产行业属资金密集型行业的特殊性，公司的资金需求较大。近年来，公司通过银行借款、债券融资等多种方式筹集资金为推动公司持续发展、提升市场竞争力提供了资金支持和保障。公司使用本次募集资金补充流动资金一方面可以降低有息负债规模，另一方面可以通过优化资本结构降低资金成本，从而有助于公司净资产收益率的提升。

（编辑 张芗逸）