中华企业发布业绩预告：房地产开发稳步推进 城市生活服务再度升级

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本报记者 施露

1月30日，中华企业发布2022年年度业绩预告。公告显示，公司预计2022年归属于上市公司股东的净利润为0.16亿元到0.24亿元。公司主营业务收入和利润较上年同期大幅减少主要系报告期内预计结转项目交付节点延后，以及为小微企业和个体工商户减免租金所致。

据了解，受2022年多地疫情反复等超预期因素影响，中华企业结转项目交付节点延后。为确保疫情防控和经营生产工作，公司积极通过“线上开盘+云付款+云签约”模式有序进行海睿滨江、云萃江湾、光华雅境三个新项目推盘工作，力争抢占首轮市场先机。此外，据中指研究院发布的2022年1-12月上海房地产企业销售业绩TPO20榜单显示，中华企业2022年全年销售额为119.37亿元。

另一方面，根据中华企业发布的支持企业抗击疫情平稳发展减免租金的公告显示，公司为响应号召，积极履行上市公司社会责任，帮助小微企业客户实现持续经营和发展，对符合减免条件企业予以减免不超过六个月租金，减免租金金额预计不超过1.6亿元。

拿地方面，中华企业在2022上海第三批集中供地中获得宝山顾村、松江广富林两宗地块。资料显示，松江广富林地块计容面积250，427.12平方米，由中华企业以68.14亿元独自竞得；宝山区顾村地块计容面积为79，284.8平方米，由中华企业与保利发展以19.03亿元联合竞得。

在稳步推进主营业务的同时，中华企业正重点布局城市生活服务领域，致力于推动公司城市生活服务领域向高品质和多样化升级。公司旗下新弘农业公司构建了涵盖白领食堂、食材供应、企业团购、线上商城、自营产品、农事体验等产-加-销一体化产业链为核心竞争力的城市餐食生活服务体系。目前，新弘农业公司已开设面向社区、单位的食堂项目30个，旗下“食当家”为上海市、区两级机关、海军、武警、医院、高校等20家单位、超200家食堂，20个社区、超5万户居民提供餐食配套服务。2022年6月份起，“食当家”联合古北物业进行“社区团购到家”服务，为每个小区定制一对一专属小程序，将自营产品及甄选好物直达16个小区、约20000户家庭。

（编辑 田冬 才山丹）