三湘印象拟非公开募资不超16亿元 募投地产项目迎多项利好政策

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本报记者 谢岚 见习记者 孙文青

随着房地产融资“三支箭”齐发，又一家A股房企筹备推出再融资计划。

12月19日晚间，三湘印象股份有限公司（以下简称“三湘印象”）发布公告称，公司拟通过非公开发行股票的方式，向不超过35名的特定投资者募集资金总额不超过16亿元。根据预案，其中4.2亿元拟投向海尚苑西区住宅项目、7亿元拟投向海尚苑东区住宅项目（二期）、剩余4.8亿元拟用于补充流动资金及偿还银行借款。

三湘印象目前业务主要覆盖房地产销售、文化演艺、房屋租赁、建筑施工等领域。公告显示，此次募投项目位于燕郊北部科学城，燕郊经过多年发展目前已具备形成北京卫星城的格局，该项目定位为环京刚需房、刚改房，满足北京市外溢人口居住需求，是公司“保交楼、稳民生”的重要工程。

三湘印象表示，2022年该项目连续迎来政策利好，一方面北京轨道交通22号线（平谷线）全线获批，海尚苑住宅项目紧邻距22号线高楼站，交通优势明显；另一方面，目前燕郊已正式取消住房限购、限售等政策，该项目面对的市场群体预计将进一步扩大。

目前，该项目已处于建设阶段，三湘印象认为，通过募集资金对海尚苑住宅项目的支持，能够缓解公司资金压力，推动公司“保交楼、稳民生”的重要工程的顺利实施，实现公司长期发展战略。

截至2022年9月30日，三湘印象一年内到期的长期借款金额为6.56亿元。公司称，此次补充流动资金及偿还银行借款项目，将帮助公司优化公司资本结构，降低财务风险，有利于提高公司的核心竞争力及持续经营能力。

据了解，三湘印象将于2023年1月4日召开2023年第一次临时股东大会，审议《关于公司符合非公开发行股票条件的议案》等议案，2022年12月28日收市后登记在册的股东可现场参会投票，或通过交易所投票系统行使表决权。

（编辑 张明富 乔川川）