世界快讯:布局城市服务赛道 豫园股份拟收购高地打通人货场“最后一公里”

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本报记者 郑馨悦

9月27日晚，豫园股份发布公告称，公司下属全资子公司海南豫珠企业管理有限公司拟以2.6亿元收购复地（集团）股份有限公司持有的上海高地资产经营管理有限公司（即“高地城市服务产业集团”下文简称“高地”）100%股权。

对于收购高地的原因，豫园股份表示，公司坚定践行“产业运营+产业投资”双轮驱动，置顶“东方生活美学”战略，持续构建“线上线下会员及服务平台+家庭快乐消费产业+城市产业地标”的“1+1+1”战略布局，逐步形成了面向家庭消费，具有独特竞争优势的产业集群。公司持续打造复合功能地产业务，复合功能地产业务围绕产城一体、产城融合思路，以地产承载城市复合功能、活力社区的理念，围绕金融服务、文化旅游、物流商贸、健康体验等主题，集聚产业优势资源、引入全球内容，成为公司构建家庭消费快乐产业集群、线下城市产业地标业务的重要支撑。交易标的高地城市服务产业集团是一家具有专业化物业管理服务能力和多元化创新增值服务能力的企业，此次收购有利于公司产业一体化运营，有利于公司持续打造线上线下会员及服务平台。

近年来，豫园股份在“衣、食、住、行、游、购、娱、教”的多元化消费产业链上持续加大布局，产业赛道不断拓宽、会员数量不断增长。2021年，豫园股份正式将“东方生活美学”作为公司的置顶战略。日益庞大的客户资源、丰富的产业货品和不断丰富的生活、消费场景，已然使豫园股份具备了构筑东方生活美学生态圈的基础条件。

在坚实基础之上，如何进一步深耕C端运营、让C端与M端产生共振，如何使人、货、场之间发生更多“化学反应”……这些是豫园股份始终在思考的。引入高地，正是豫园股份探索进一步发展的关键一步。

高地城市服务产业集团成立于2006年，目前已全面覆盖精品住宅、高端公寓、甲级写字楼、商业综合体、产业园区、综合物流园、医院等多元服务业态，业务辐射全国7大区域23个省，在管项目264个，服务数十万业主及用户。2022年，高地位列全国物业百强排名TOP15。

从所处行业上来看，高地所代表的城市服务行业，包含了物业服务等直接接触C端的业务，恰恰是豫园股份在消费产业链布局上所紧缺的部分，能够有效解决人、货与生活场景、工作场景和消费场景之间“最后一公里”的难题，成为触达C端的“触手”。

从服务领域上看，2021年底高地完成了对社区生活、办公产业、城市公共三大空间的战略布局，并正式发布“高地悦居”“高地医安”“高地商服”和“高地瓴智”四大子品牌，同时，全新推出产城融合全维服务生态系统2.0版本。高地在住宅、办公、商业、产业园区等多种业态上所拥有的丰富运营经验，也与豫园股份多元化的产业布局相契合，对于豫园股份旗下不同产业的发展均能迅速提供有力支持。

（编辑 何帆　上官梦露）