今亮点！好住 | 上实和风院品质住宅148-175平合院户型详解

上实和风院作为崇明陈家镇的低密热盘，入市以来便备受关注，该项目是市场少见的新中式合院，相比市面上流行的叠加，合院的舒适度更强且私密性更好。

(相关资料图)

目前上实和风院在售的户型是建面约148平、175平的合院产品。性价比向来非常高，得房率更高，居住体验更佳，那么，在户型设计上如何亮点呢？一起看看。

以175平3室2厅3卫为例。

整体呈现L型的户型布局，可多角度采光，一楼的卧室、餐厅、厨房都能有采光面。而二楼南向卧室有多面采光，这在上海极为少见。

其次，南向庭院足够方正，不被割裂。L形设计将庭院空间聚集到一处，所有生活空间围绕院子这个中心而舒展，无论一楼的餐客厅，还是二楼、三楼的卧室，皆可与庭院进行互动。

175平户型将居住功能空间分别布置于“L”的长短边，空间独立且方正好用；将楼梯、电梯、卫生间等布置于“L”的拐角处，空间利用合理。

另外，项目合院都带地下室，挑高约5.2米，未来可用作茶室、台球室、健身房、影音室、会客厅等。

约175㎡合院二楼露台甚至连接了两个卧室，采光和通风效果比较好，三楼带有大露台，比较适合平时的休闲娱乐。另外三层是套房设计，私密性较强。

除了175平的户型以外，148平户型也同样备受关注，在设计上也非常用心。

148平的户型与175平的户型，两个户型都做到了布局合理，南北通透，保证了室内的采光和通风效果。这两个户型整体差别不大，可根据不同预算和需求进行选择。

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