天天观热点：天猫好房黄金周全攻略 上海9盘近2600套房源入市迎认购小高峰

乐居买房讯时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。

黄金周期间，正值4批次推盘尾声及5批次推盘伊始，首创、中建、碧桂园、光明等房企选在了十一期间开启认购，其中中建颐璟台为全新盘。有置业需求的朋友切勿错失良机。

【资料图】

本周9盘2539套房源开启认购  临港、紫竹等热门板块推新

据统计，国庆节前及节内，上海共有9个项目开启认购，共计2539套新房源入市，相比前两周4批次收尾，五批次未上的阶段，9月底至10月初，上海再次进入新盘的认购小高峰。

其中不乏多个热门置业板块，如浦东临港、高桥；闵行紫竹、华漕；松江新城，另外，金山供应走高，本周再添2盘开启认购，均价2.4万起，仍为沪置业洼地。

公布认购信息且在认购中（或即将认购）项目：

随着新华御著的认购公示，4批次39盘中，已有37盘认购结束，2盘暂未公示认购信息。5批次32盘中，10盘已公示认购时间，其中金山3盘全员出动。

5批次金山3盘率先认筹 同靠近金山万达 建发和光明要怎么选？

上一期我们比较详细得介绍了五批次首批认购的，位于金山的建发观唐府和世纪金源梧桐印象，本周新华御著以及光明金山府均开启认购。

这4个盘分别来自金山的金山新城、张堰以及枫泾。

其实，金山置业人气最高的板块，还要数金山新城最高，本周开启认购的光明金山府正是位于金山新城万达旁。建面约90-116平米户型，均价约27000元/平米；相比建发的项目均价要便宜不少，如果预算有限的刚需置业者可以考虑。

建发做的新唐风中式社区更偏改善一点，所以这次产品包含了叠墅户型，均价也在3.2w+,面积段为93-183平米。

临港102片区供应进入倒计时 新房置业机会已不多

作为临港毫无疑问的“红盘尖子生”，龙光天曜三开三捷，曾获得2月全市楼盘销售套数TOP1、一季度上海新房销售套数、面积双榜TOP3，8月加推热销超11亿，斩获临港楼盘销售三冠王（克而瑞数据）。

由于在8月刚刚加推过房源，五批次龙光天曜取证也比较突然，这也导致项目几乎没有蓄客周期，加上这次104套叠墅大批量供货，3.3上车的机会非常大。

此次即将加推的地块是冬霖悦庭扩区全新组团，东侧紧邻约13万方蓝鲸世界大商业、西侧坐拥天然河道滨水资源，同时距离网传的申港大道轨交站点也更近！地块位置优势明显，585套房源户型选择丰富，尤其这是3.3买核心区叠墅的难得机会！

黄金周精选好房 享礼券赢1000元秒杀补贴

另外，上海及环沪地区，仍有不少优质房源在售中，在黄金周，更是有满满的优惠等着你。

9月26日，天猫好房黄金周专属购房会场上线，一批开发商直营店中的优选好店将在C位醒目展示，用好房子、好福利迎接购房人光临。

针对上述优选好店项目，天猫好房平台分别准备了100份在线到访礼品券，每份包含50元到访车票、100元高德打车补贴券、满35减8元淘票票电影券和30元爱奇艺会员月卡，用户到访案场即可扫码激活领取权益。

此外，用户在活动期间购买带有黄金周项目专属标识的项目房源，可报名参与1元秒杀活动，有机会获得1000元平台专属购房现金补贴，数量有限，秒完为止。

据统计，截止9月26日，上海共有14个项目参与此次活动，其中包括为购房者献上超级秒杀、到访礼券两大重磅权益。后续还有更多楼盘将参与进来。

在已参与的14个楼盘中，10盘是上海的在售热盘，4盘分别位于南京、湖州、嘉兴。另外包括海伦堡、金茂、仁恒、远洋、招商蛇口等多家知名品牌房企在内，品质上有所保障。

此次嘉定有2盘参与，海伦堡玖悦源筑在四批次之后清盘，招商南山虹桥璀璨领峯三批次首开了427套房源，目前房源充足，该盘是处于南翔云翔大居内，未来的居住氛围还是比较好的。

另外越秀仁恒天樾园和、横沔玖境均是四批次入市的纯新盘，越秀仁恒天樾园和首期触发了66.37分，热度较高，而且五批次加推了60套建面约172-175平的大面积户型，预计会触发积分，想要改善的购房者可以冲一波。

除了以上这些楼盘外，金地新乐里、鹏瑞云璟湾项目也是近期刚需买房者关注度较高，且热度仍在上升的红盘。

据悉，金地新乐里作为近期当红楼盘，除了参与超级秒杀及到访礼品券权益之外，还可以免费领取价值796元的到访礼包，其产品品质同样也值得称道。

金地新乐里涵盖了小高层、叠墅，属于上海市场上少有的低密度社区。金地新乐里分别在2022年一、三、四批次中入市，其中四批次是金地新乐里的收官房源，目前还有房源在售。