【新视野】龙湖集团2022年第三季度销售额597.5亿元 同比实现正向增长

本报记者 张敏

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见习记者 袁传玺

进入“金九银十”，政策利好叠加市场信心修复，房地产行业回温加速，不少头部房企交出亮眼的业绩。

10月11日，龙湖集团公告9月份销售数据，单月销售额为192.2亿元。值得一提的是，自7月以来，龙湖已连续三个月实现月度销售业绩的持续回升，在此基础上，龙湖集团在2022年第三季度累计销售额达到597.5亿元，同比实现正向增长。

根据克而瑞统计的数据，在TOP15房企中，华润置地、招商蛇口、龙湖集团、建发房产4家房企均在第三季度实现正向增长，他们成为带动行业回暖的重要力量。

在“用足用好政策工具箱”等原则指导下，9月以来，多地政府加快步伐，从下调贷款利率、换房个税优惠等多个维度，出台支持刚性和改善性住房需求的相关政策，促进房地产市场平稳健康发展。

随着利好政策的持续落地，市场信心得以提振，房地产交易企稳回升。据悉，今年十一黄金周，龙湖集团的整体销售额就达到70亿元，同比上涨7%。

销售回暖的同时，龙湖集团继续在北京、上海、合肥等高量级城市新增4幅土地储备，总建筑面积34.6万平方米，权益建筑面积34.1万平方米。

此外，2022年1-9月，龙湖集团累计实现经营性收入171.8亿元，其中投资性物业贡献收入88.6亿元。

基于龙湖集团优质的土地储备、强劲的流动性以及稳健的经营和财务管理能力，国际权威机构穆迪（Moody"s）近日发布报告，确认龙湖集团的发行人和高级无担保评级维持“Baa2”，展望稳定。这令龙湖继续与中海、华润、万科等6家房企一道，保持着穆迪、标普、惠誉三大机构全投资级的评级。

东吴证券认为，“此轮放松周期持续性强，放松效应仍在累积，随着居民购房信心逐渐回复，回暖可期。中长期看，随着风险房企收缩，更多资源整合机会和购买力向高信用头部公司集聚。”

（编辑 张钰鹏 上官梦露）