天天观天下！招商局置地(00978)附属拟2.88亿元出售南京招商启盛房地产100%股权

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智通财经APP讯，招商局置地(00978)公布，于2022年9月13日，公司间接非全资附属光鸿投资有限公司拟向中信证券(600030)股份有限公司(06030)出售南京招商启盛房地产有限公司的100%股权，代价为约人民币2.88亿元。该集团预期将就出售事项取得收益约人民币2710.63万元。

据悉，项目公司主要从事土地的房地产项目的建设及开发。该土地位于中国江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道经五路二期西侧1号和2号地块。土地受指定为住宅使用年限为70年，商业使用年限为40年。于本公告日期，项目公司由卖方拥有100%权益。

公告称，启动资产支持专项计划涉及土地上建立的综合开发物业开发项目证券化的过程，因此，股权转让协议乃就资产支持专项计划而订立，旨在代表资产支持证券持有人将于项目公司(该公司拥有土地的土地使用权)的权益转让予资产支持专项计划的计划管理人(即买方)。董事会还认为出售事项将提前实现集团的未来收入，而出售事项所收所得款项将为集团其他投资的一般营运资金提供财务支持，符合集团及股东的整体利益。