全球观热点：中国金融发展(03623.HK)盈警：预计中期由盈转亏约6530万元

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格隆汇8月23日丨中国金融发展(03623.HK)公布，公司预计截至2022年6月30日止六个月会录得净亏损约人民币6530万元，上年同期纯利约人民币500万元。

集团于报告期间会录得净亏损乃主要由于：1.集团受宏观经济形势和市场环境的变化影响，加上市场整体担保费率下降，担保业务竞争日益增大，导致报告期间集团担保业务收益率有所下降；2.集团由于现存担保业务逐渐到期导致往年递延收益而在报告期间确认的担保收入有所减少；及3.集团于报告期间录得减值损失准备计提约人民币58.6百万元（6M2021：减值损失准备拨回约人民币5.1百万元）。由于报告期间内地房地产相关行业的违约风险持续发酵，房地产行业的上下游行业，如建筑业，受到牵连并面临违约风险上升，建筑行业客户于银行及金融机构的贷款出现逾期或可能逾期的风险增高。此外，由于银行及金融机构贷款逾期率上升以及中国经济在报告期间的不确定性，集团根据适用的会计政策，对其金融资产计提了减值。减值拨备为非现金性质，因此对集团的经营现金流量并无影响。

集团积极探索新业务及投资，以长期及可持续的方式为股东创造价值。集团已投资畜牧养殖业，其投资的大湾区现代化生猪养殖场已建设完成及投产。集团的畜牧养殖业务已从2021年的生猪寄养模式逐渐过渡至自繁自养模式。2022年四月起，首批超过一万头自繁自养的商品猪正式出栏，自繁自养模式下的生猪销售在2022年第二季度开始录得销售收入。然而，面对猪价格周期波动及全球饲料原料价格上涨导致饲料成本上升等多重压力，报告期间内生猪销售的收入未达预期。集团预计，在国家政策扶持、全国生猪生产持续恢复及下半年猪周期价格逐渐回暖的背景下，集团的生猪销售收入在2022年下半年将实现加速增长。