紫晶壹号：世界迎来东南亚时刻，多重利好强势赋能，柬埔寨投资正处热浪风口！

2022年11月，柬埔寨、印尼和泰国相继主办第40届和41届东盟峰会、20国集团（G20）峰会和亚太经济合作组织峰会（APEC）。

11月10日-13日，东盟峰会围绕“东盟行动：共同应对挑战”主题，聚焦疫后复苏、地区安全、全球通胀、气候变化等全球性问题，促进东盟一体化和竞争力。

11月15日-16日，印尼G20峰会主题是“共同复苏、强劲复苏”，讨论与全球和区域经济有关的议题，不仅对其成员国，而且对整个世界，特别是发展中国家都有意义。

11月18日-19日，泰国主办主题为“开放、连接、平衡”的APEC峰会，将推进建立一个开放、充满活力、有韧性与和平的亚太社区愿景。

2022年11月三场重量级峰会接连在东南亚召开，除了为所有参与国家提供一个独特的机会，共同推进全球和区域集体议程和努力，为参与国人民带来和平、繁荣、可持续和包容性发展。更将全球的发展目光集中聚焦在东南亚，世界真正地迎来东南亚的时刻。

在此之前，世界经济论坛也早有预测，东盟将成为全世界第五大经济体。且普遍认为，当前中国以及西方发达国家早已处于制造业成熟阶段，在大部分领域实现自给自足，某些产业面临着产能过剩的状况，东南亚正承接第五轮国际产业转移，制造业正在迅速崛起。

01 柬埔寨成“世界工厂”未来新势力

首先，对于制造业而言，在所有东南亚国家中，柬埔寨当地薪资水平较低，劳动力供给的数量与质量更具成本优势。从中期来看，生物链及供应链的前景更大，也更适合成为产能制造目的地。且柬埔寨目前经济支柱除了房产业、旅游业以外，就是纺织业及制造业为主。

其次，中柬友谊历久弥坚，近些年，柬埔寨一直在积极学习中国改革开放政策和经验，积极吸引外资，大力发展劳动密集型工业，投资基础设施建设等。同时，逐步放宽外资限制，利用劳动力、能源、资源等低成本优势，积极承接劳动密集型产业转移，以谋求引进外资的升级换代。

再者，柬埔寨地处东盟核心位置，东盟九国包围，位于泛亚铁路中心站，坐享“泛亚经济圈”，海陆空交通串联，是真正的枢纽，也为柬埔寨成为下一个“世界工厂”，提供了进出口的运输便利。

同时，柬埔寨还是“一带一路”经济倡议桥头堡以及最大受益国，随着经济发展迅速，国民生活标准和购买力不断提高，对各类产品的需求和消费不断增加，给了海内外投资者和企业家更多商机信号。种种优势，让柬埔寨逐渐聚焦全球投资者的目光，成为当下中国乃至欧美发达国家进行产业转移的最佳选择。

02 东运会”，柬埔寨经济发展新契机

与此同时，柬埔寨还将于2023年在金边主办东南亚运动会，从历届举办大型体育赛事国家的经验来看，国际性的重大体育赛事往往是彰显主办国综合实力和提升该国在国际上的影响力，吸引更多外来直接投资，刺激经济发展的重大契机。

2023年第32届东南亚运动会将是柬埔寨又一个全新的经济起点，为保证其举办成功，政府投入最优质、最先进的技术装备和产品，由此带动的相关技术和产品的升级换代，持续推动产业结构和技术结构的进一步高级化。

届时，产业结构调整到位、经济运作良性循环将促进柬埔寨整个国民经济的进一步腾飞。而通过举办东南亚运动会，柬埔寨的城市建设将迎来质的飞跃，而服务业、旅游业的国际知名度也将大大提升。

当下，第32届东南亚运动会已进入倒计时阶段，2023年这场体育盛会，在推动柬埔寨经济发展的同时，势必将进一步刺激周边房产发展，其增值空间也会越来越大，投资潜力不可限量。

03未来5年，柬埔寨的热浪风口

11月11日，作为观察家，亦是投资者，中国国土部城市土地经济研究员杨建平先生在和几个朋友聊本次东盟峰会，如何关注和投资东南亚，又如何选择柬埔寨时表示：在柬埔寨做投资顾问差不多20年，协助管理上亿元的旅游项目，他也一直在观察着这个国家的变化。

在柬埔寨政治稳定之后的这二十年是一个很好的平稳增长期，这个国家人口结构年轻、资源充沛、经济发展如一张白纸，柬埔寨想怎么发展就能怎么发展。

杨建平先生补充说，中国是一个大国，历史长，问题也很多，资源与人口的比例不属于有优势的国家。而柬埔寨国家小，“船小好掉头”，在国家有计划的筹划下非常好发展，他感觉未来5年都是柬埔寨的热浪风口

当下，只需乘时乘势，抓住柬埔寨发展机遇提前布局，选择优质项目投资，才能为赢在未来奠定先机。

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。

教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡美湾精装公寓，261-330㎡江景大平层、复式空墅，正在热销中。臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。