紫晶壹号：柬埔寨经济复苏强劲，金边地产行业加速重回正轨！

当下，尽管疫情并没有完全结束，还存在全球高通胀、持续的俄乌战争、发达国家缩紧货币政策等风险因素的影响，但世界各国经济依然在逐渐复苏中，柬埔寨也不例外，且恢复速度极快。

▲柬埔寨·首都金边

近日，柬埔寨经济和财政部刚提出预测，今年该国经济增速可达5.1%；东盟与中日韩宏观经济研究办公室（AMRO）预测通告称，今年柬经济增长率在东南亚排名第3，明年GDP增长率预计将达到6.1%。

提问：柬埔寨经济恢复速度为何如此之快？

01 国际合作持续推进，贸易实力彰显潜能

柬总商会副主席表示，自从开放国门重启国家经济后，申请在柬埔寨投资的项目不断增多。这归根于一些主要因素，包括有利的《新投资法》、地理位置、《柬中自贸协定》和《区域全面经济伙伴关系协定》的生效等。

据柬发展理事会（CDC）报告，今年前5个月，柬埔寨共有72个新投资项目获批，总投资额达26.62亿美元，创造了60949个工作岗位。据柬海关总署最新报告，1至5月国际贸易总额达224.7亿美元，较2021年同期增长19.7%。

从长远来看，这些贸易协定为进出口贸易的可持续发展增添了信心，加速柬埔寨开放经济发展格局的同时，更有利于柬埔寨吸引外资，对于经济发展、劳动就业都具有非常强的促进作用。

02抗疫造就安全环境，增强企业投资信心

据悉，柬埔寨已连续一个多月无新增确诊病例，所有确诊病例也已清零，且本月开始第5针加强针也全面开打，目前，全国疫苗接种率已突破94%。牢固的免疫屏障不仅为抗击疫情提供强有力的基础支撑，也带来了不错的经济效益。

根据近日柬工业、科学、工艺和创新部发言人披露，从今年1月至5月底，柬埔寨共有67家新工厂投入营运，创造5万7千个新就业机会，比去年同期显著增长。

他说，新工厂数目增长，反映了投资者对柬埔寨经济发展的信心，特别是柬政府成功开展全民接种疫苗运动和有效防控新冠肺炎疫情。

03旅游业加速回暖，推动经济快速发展

目前，观光旅游业为柬埔寨经济四大支柱产业。为了加快旅游业复苏，柬政府已经实施了包括“制定超10亿美元刺激经济计划”等多项措施，以减轻疫情对企业和人民收入负面影响，进一步增强本地购买力，并取得相当不凡的成绩。

据统计，2022年1月至4月，柬埔寨累计接待国际旅客24.1万人次，同比增长191%。且目前全国已有20余家航空公司复航，近期自柬赴华直航航班再调增，从每周2班增至4班。

随着旅游业复苏，大量外商投资者的涌入和回归，大量国际资金进入柬埔寨，进一步推动着柬埔寨经济快速发展，预示着柬埔寨将继续成为东南亚这片战场上，大国之间争夺的投资洼地，尤其在房地产市场。

04经济全面迅速恢复，地产迅速重回正轨

柬埔寨房地产评估协会主席也曾速宁表示，随着柬埔寨各行各业全面彻底复苏的势头越来越旺，外国投资者逐渐返回柬埔寨，加上国内投资的强劲需求，柬埔寨房地产市场也正在迅速重回正轨，尤其首都金边。

根据日前洪森首相签发《2023年国家财政管理法草案》显示，今年柬房地产增长率预计将达到4.8%，2023年建筑和房地产业将持续复苏，其中建筑业预计增长7.2%，而房地产业预计增长5.2%。

截至目前，金边新引进约1000个建设项目，占地面积463万平方米，投资金额超22.6亿美元。由此可见，金边房产市场已成为柬埔寨最佳投资地，未来发展势头极具潜力。

▲紫晶壹号项目效果图

换言之，如今正值抄底金边房产市场最佳时机。眼下，只需要抓住投资机遇配置美元资产，对冲经济风险。作为金边封面级滨水高端住宅的紫晶壹号，48-127㎡美湾精装公寓，261-330㎡江景大平层、复式空墅，居投皆宜，正是海外投资置业的不二之选。

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。

教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡美湾精装公寓，261-330㎡江景大平层、复式空墅，正在热销中。臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。

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