柬埔寨紫晶壹号：东南亚运动会蝶变金边城市未来，抢投抄底正当时！

纵观世界，那些曾举办过大型体育赛事的城市，都在限定时间内完成了城市的蜕变和进化，在满足市民体育观赏和参与需求的同时，从不同途径促进了城市的更新和发展。

2008年，举世瞩目下，北京完成了一场无与伦比的奥运会。这场令全世界为之激情澎湃的盛会，带给北京这座城市的不仅是大量物质遗产，更赢得了大量的精神文明遗产，促使北京一跃成为一个集文明元素和现代元素为一体世界国际大都会。

此后，北京城市形象和国际影响力持续、迅速提升，举世无双的体育场馆让全世界为此津津乐道，鸟巢、水立方更作为北京新地标，成为中外游客必到打卡地。

2010年，广州成功申办亚运会，新场馆及其配套基础设施的建设，在推动城市空间拓展的同时，广州城市建设速度比原规划至少加快了5-10年。

也正是得益于亚运会的推动，广州新城在市区南部迅速崛起，由天河新城市中心、广州新城中心与奥体新城、大学城、白云新城、花地新城组成的“两心四城”成型，广州城市布局就此豁然开朗。

另外，1995年曼彻斯特成功申办英联邦运动会，让曼彻斯特东部区从一个“贫民窟”华丽转身，直至跻身欧洲知名商业中心。

2000年悉尼结缘奥运会，让悉尼霍姆布什湾，一个被称为“悉尼污点”的巨大垃圾场彻底改头换面，如今已成为一个风景如画、寸土寸金的高端住宅区，多年来房价持续上涨......

从奥运会到亚运会再到各种大型运动会，体育盛事改写一座城市的成功先例举不胜举，已在世界各地得到了印证。而体育盛事蜕变一座城市的壮举还将持续，下一个宏伟篇章，即将在2023年5月于柬埔寨金边上演。

2023年，柬埔寨将作为东道主举办第32届东南亚运动会，这是柬埔寨有史以来规模最大的盛会之一。到时参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织将达到1万人，预计还会有上百万的外国游客到访，对于柬埔寨、对于金边而言，有着非同小可的意义。

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首先，大型国际体育赛事不是任何一个国家都能举办的，这需要巨大的实力做后盾，柬埔寨能举办第32届东南亚运动会，本身就是一种国家实力的体现。

参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织近1万人，预计还会有上百万外国游客到访。届时，金边城市生活用品和生活服务需求急剧增加，必将造成消费市场迅速膨胀。

▲柬埔寨·金边

而国内外大量游客的到来，在带动金边旅游业蓬勃发展的同时，由体育经济形成的巨大商机，也将吸引众多海内外投资者前来寻求合作机会。

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一般而言，大型国际体育赛事在举办期间，全世界有将近40亿人会通过电视观看比赛，东南亚运动会也不例外，这将使举办国柬埔寨成为世人瞩目的焦点，会极大提升首都金边在世界舞台上的形象和地位。

▲柬埔寨·金边

而柬埔寨金边为保证其举办成功，需要投入最优质、最先进的技术装备和产品，由此带动的相关技术和产品的升级换代，将推动产业结构和技术结构的进一步高级化。届时，产业结构调整到位、经济运作良性循环将促进柬埔寨整个国民经济的进一步腾飞。

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通过以往北京奥运会及广州亚运会的历史经验来看，运动会的举办与体育场的建设，往往会对周边地区的发展产生积极影响，尤其对房地产行业，是一个极大的刺激。以北京为例，自2001年7月申奥成功以来，很多房地产开发商就开始炒作奥运概念，北京房价也随之不断上涨。

▲北京·奥体中心

统计局数据显示，2016年6月份北京住宅均价为37132元/㎡，而在2006年仅为7375元/㎡，价格上涨24790元/㎡，涨幅为5倍，亚奥区域也渐渐成为北京北部楼市关注的焦点。

近几年，为确保第32届东南亚运动会的成功举办，柬埔寨正在积极筹备，除了新国家体育场，与赛事相关的其他各项大型设施，金边水净华的各项基础设施正在逐步完善升级。

▲金边水净华·新国家体育馆

而伴随着各项设施的进一步完善升级，金边的地价和房价也是一路暴涨。数据统计，金边地价增长率一度达到了17%，水净华区相比5年前，涨了300%；房价年均涨幅大于15%，部分地区涨幅甚至高达25%。租金回报率也超越大多数发达国家，相当可观。

相信随着第32届东南亚运动会的成功举办，金边水净华房产的增值空间也会越来越大。届时，世界目光聚集金边水净华，看赛事、看风景、更看好投资机遇，眼下正是投资抄底的最佳时机。

▲紫晶壹号项目效果图

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。

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