环球观点：拿证速递|保利云上浔光8月19日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯保利云上浔光于8月19日开启认购，认购金40万元。

保利云上浔光于8月19日9：00至8月23日12:00开启认购，认购金40万元，首套存款证明为62万元，二套存款证明为206万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“ 保利云上浔光”。 保利云上浔光随四批次入市，推出540套73-97平房源，均价约46400元/平，开盘时间为9月7日，入围比为1.8，社保系数为0.1。

(资料图片仅供参考)

根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

保利云上浔光整个项目占地面积约4.1万方，总建筑面积约11.8万方，容积率2.0，绿化率35%，规划11栋小高层，1栋保障房，商品房共有884套，主要打造的是16-18层73㎡两房、88㎡和97㎡的三房精装高层，车位配比1：1。整个项目分两批开完，2023年底或2024年初交付。

整个社区采用现代风格建筑立面，整体明亮简约大气。外立面采用的是石材和真石漆，同时将各种建筑元素巧妙的融入整个建筑风格之中，布局合理， 形成了丰富的建筑景观。

保利云上浔光八个功能区，中轴一厅以纵向景观轴贯穿南北两区，形成景观中庭公园，区域包括游乐设施，休闲娱乐区，满足全龄儿童游乐需求的同时，也给陪伴的父母预留了休息区。

不仅如此，整个社区有24小时电子巡更，小区安保系统设置有周界报警系统、视频监控系统、可视对讲系统、人脸识别门禁系统等，保障了业主的安全。

保利云上浔光门口的美康路可直达7号线美兰湖地铁站，步行800米，7号线可直达静安寺等商圈，4站可达顾村公园，换乘15号线，交通方便。

保利云上浔光周边拥有丰富的教育资源，覆盖了含括了从幼儿园到大学的全龄化教育，国际化教学环境。附近的公立学校较多，美安路幼儿园、海蓝幼儿园、美罗家园第一小学、宝山第二实验学校（九年制）、上海世外教育附属美兰湖实验学校等，其中世外是上海四校八大之首，一般以私立为主，而该校是由世外教育集团托管的九年一贯制公办学校。目前，学校已经开学。周边的高中教育为上海师范大学附属罗店中学，是宝山的区重点学校，每年的升学率在整个上海都是名类前茅。

约70万方TOD城市综合体美兰城，商业是由2个mall+街区组成，业态包含家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身等；周边还有宝山U天地、宝龙广场集衣食住行娱为一体；北欧风情街复刻瑞典西格图纳小镇，可感受浓郁欧洲风情。

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