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信息:拿证速递 | 宁嘉馨苑7月29日开启认购(附一房一价表)

2022-07-28 08:54:30 来源: 乐居买房

乐居买房讯 宁嘉馨苑于7月29日开启认购,认购金120万元。

宁嘉馨苑于7月29日9:00至8月2日12:00开启认购,认购金120万元,首套存款证明为180万元,二套存款证明为600万元,该项目将采取线上认购,可关注公众号“宁嘉馨苑”。 宁嘉馨苑随三批次入市,推出142套84-152平房源,均价约128800元/平,开盘时间为8月15日,入围比为2.5,社保系数为0.17。


【资料图】

根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。

宁嘉馨苑位于蒙古路与乌镇路交口处,规划有1幢25层住宅楼,1幢8-9层保障+自持住宅楼。

宁嘉馨苑周边三轨交汇,步行可达8、12号线曲阜路站,1站即可到达人民广场。和1、12、13号线汉中路站直线距离也仅约700米左右。位置优越,交通便捷,一站可以到达人民广场,可以到达各个繁华商圈。

宁嘉馨苑周边有多条公交线路,距离210路乌镇路蒙古路站约100米、 距离58路 ; 315路 ; 332路 ; 510路 ; 930路 ; 隧道三线 ; 隧道夜宵线海宁路晋元路站约400米,出行非常方便,可达市区各个地方。

宁嘉馨苑与上海棋院实验小学一路之隔,上海棋院实验小学也是区重点小学,由上海棋院和区教育局合作创办的公办小学,也有非常多的特色课程。另外项目距离向东中学约300米,向东中学是一所公办中学,同时也是一个区重点学校,周边的教育资源还是比较丰富的。

宁嘉馨苑与静安大悦城仅隔了2条马路,步行可达,大悦城整体开发超过40万方,由大型时尚购物中心、甲级写字楼及步行商业街等多种业态组成。除此之外还有华润苏河湾中心、以及安康苑带来的合生汇,还可以享受南京西路的配套,生活非常便利。

宁嘉馨苑距离有静安区北站医院(二甲医院)直线距离约300米、距离上海健桥医院约1公里、距离上海长征医院约1.5公里,周边医疗配套成熟,能够保障业主的健康生活。

苏河湾作为传统市区中热门板块,入市的楼盘触发积分较高,去年龙盛福新里的积分是82.8分,二批次开盘的华发仁恒苏河世纪积分在68.8分,均价在133000元/平,三批次入市的宁嘉馨苑备案价格在128800元/平,两盘相距不远,价格上却相差4200元/平,性价比还是挺高的。

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