世邦魏理仕：香港住宅交投反弹后萎缩 短期内楼市价量将会继续调整 焦点速讯

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世邦魏理仕香港发表的4月《香港住宅物业报告》指出，虽然香港楼价连续3个月反弹，但由于利息回升，令香港楼市于今年第二季度失去动力，短期内香港楼价、量将会继续调整。其中，一手买卖仍会主导香港楼市，二手交投趋于淡静。

世邦魏理仕郭伟恩表示，住宅交投于今年第一季强劲反弹后萎缩。根据香港土地注册处的数据，4月份住宅楼宇买卖环比下跌31.5%。介于400万至1000万港元物业成交量跌幅最大，环比下跌40.5%，该价格范围物业一般占总交易量60%以上。虽然上月一手买卖交投环比下跌13.3%至1550宗，但已连续2个月保持1500宗以上。2000万港元以上的住宅物业成交量4月环比转跌9.4%至290宗，调整幅度远低于整体市场，反映豪宅市场相对更具韧性。