中国城市基础设施(02349.HK)拟8.4亿港元出售深圳物业

格隆汇4月25日丨中国城市基础设施(02349.HK)公告，于2022年4月25日，卖方绿色城市开发有限公司与买方Sky Climber Development Limited订立买卖协议，据此，卖方同意出售及买方同意收购目标公司Precious Palace Enterprises Limited全部股份，总代价为8.4亿港元。

于完成后，目标公司将不再为公司附属公司，且目标集团财务业绩将不再综合并入本集团财务报表。

目标公司为一间于英属处女群岛注册成立有限公司及主要从事投资控股。目标公司为香港附属公司全部股权法定及实益拥有人，而香港附属公司持有中国附属公司全部股权。中国附属公司为该物业法定及实益拥有人。于完成后，目标公司将不再为本公司附属公司，且目标集团财务业绩将不再综合并入集团财务报表。

中国附属公司现时持有位于中国深圳该物业。该物业包括位于中国深圳的物业综合体，土地面积约为14,971.1平方米，建筑楼面面积约为36,875.72平方米。该物业包括总建筑面积约15,251.76平方米的两座厂房、总建筑面积5,588.86平方米的两栋员工宿舍、总建筑面积12,248.64平方米的一栋商业楼宇及总建筑面积约3,786.46平方米的一个商业及住宅综合体。该物业为目标集团唯一重要资产。

集团主要从事物业开发及投资业务、酒店业务、物业管理业务及基础设施业务。内容有关集团收购目标公司。集团计划根据重建计划重建该物业。然而，2020年爆发的新型冠状病毒疫情导致有关部门的审批程序出现不可避免的延迟。有关干扰亦导致重建计划实施的延迟，且未来中国物业市场存在不确定性。

因此，公司认为，变现其于目标集团投资以集中于其他现有业务将符合集团利益。董事会认为出售事项为本集团变现其于目标公司投资及集中其资源发展其他有前景的现有业务提供了良机。