宋都股份：预计2022年全年亏损35.80亿至30.80亿 天天速讯

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4月22日，A股上市公司宋都股份（600077）（600077）发布全年业绩预告，公司预计2022年1-12月预计增亏，归属于上市公司股东的净利润为-35.80亿--30.80亿，净利润同比下降808.63%至681.73%。

公司基于以下原因作出上述预测：随着审计工作的推进（公司于2023年3月16日召开了临时股东大会审议通过了聘任立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2022年度的审计机构），公司连同中介机构对控股股东的前期承诺事项进行充分尽调核查，其中公司以存单质押担保形式为宋都控股及其关联方提供的担保余额21.64亿元距宋都控股的承诺“最晚于2023年12月31日前彻底消除存单质押的互保情形”完成解决的时间已不足1年。就现阶段公司了解到的信息，并积极征询多方专业意见后，本着遵循谨慎性原则，并依据《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》（2017年3月修订）关于财务担保合同的规定就可能发生的损失计提信用减值损失约20.8亿元。

另外，基于2022年末至目前的市场形势，房地产行业明显出现下行行情、存货去化周期拉长，为更加客观准确地反映现有开发楼盘价值，公司聘请了专业评估机构对期末可能存在减值的房地产项目进行减值测试，此次评估初步结果与公司测算结果预计相差约1.23亿元，补提后该等资产的减值损失率约为8.27%（前次业绩预告的资产减值损失率为7.28%）。基于对联营企业贵港大龙置业有限公司和柳州双都置业有限公司资产负债表日和期后项目进展状况，公司对其应收款项和财务担保合同补提信用损失约2亿元(前次业绩预告已计提信用减值损失约0.79亿元)，上述两项补提事项均在公司披露的2023-002号《关于2022年度业绩预亏的公告》预测变动区间范围内。

公司所属行业为房地产开发。

宋都基业投资股份有限公司主要从事房地产开发业务，主要在浙江、江苏、安徽、广西等地区从事房地产开发、运营及相关咨询服务等。2020年3月17日,在由中指院推出的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”中公司荣获“2020中国房地产百强企业”第78名,同时获得“2020中国房地产代建运营优秀企业”称号。5月28日,由亿翰智库主办的2020中国上市房企百强发布会中,公司荣登“2020中国上市房企百强”第74位,并同时获得“2020中国上市房企成长发展能力十强”。