紫晶壹号：柬-韩友谊大桥开建，水净华再引海外投资瞩目！

2022年12月9日，洪森总理在总理府和平大厦主持韩国政府向柬埔寨提供贷款的签约仪式，其中包括将于2023年开工建设柬-韩友谊大桥项目，金额为2亿4590万9000美元。

此外，柬韩双方还签署了2项协议，即在2022年至2026年经济发展合作基金 （EDCF）框架内，韩国向柬埔寨提供达15亿美元的贷款协议，以及西哈努克省电网加强项目，金额7000万美元。

柬埔寨外交与国际合作部发布通告强调，韩国政府提供的上述贷款将对柬埔寨经济发展做出重要贡献，并进一步加强两国之间的良好关系。且柬埔寨政府即将开始招标工作，所有本地和外资公司皆可参与竞标。

值得一提的是，柬-韩友谊大桥项目作为两国牢固关系的新象征，是柬埔寨《2022年国家财政预算管理法草案》中列出的7个优先开发项目之一，按金边未来100年的长远发展进行规划设计。

据日前公布的设计图显示，柬-韩友谊大桥将横跨水净华区分两部分，建造两座跨河桥。一座连接金边夜市至水净华区索卡酒店附近，另一座则连接水净华区至干拉省阿雷沙地区。

柬埔寨政府规划，为进一步扩大首都金边城市版图，未来将划拨干拉省阿雷沙区纳为金边管辖。并定位该区为金边休闲旅游区，增加建设大型商场、豪华居住区、休闲区等功能，丰富金边东部河岸大湾区的城市配套建设，提升城市发展动能。

然而，干拉省阿雷沙区与首都金边隔着一条湄公河，河面长度为1.1公里，一直以来渡船是两地群众往来的重要交通工具，民众往返金边非常麻烦。

柬-韩友谊大桥项目建成后，将大大缩短阿雷沙地区到金边市中心的距离，结束两地靠摆渡过河的历史，完善金边城市交通网络系统。带动周边地区经济发展的同时，根据金边政府提出“大湾区经济区”规划，进一步充实金边经济版图。

金边政府“大湾区经济区”规划发展历程：

2020年初：金边市政府计划将干拉省阿雷沙乡纳为金边管辖，承接首都的休闲旅游功能，为大湾区版图奠定了基础；

2020年10月：衔接钻石岛至金银岛开发区的大桥正式开工，金银岛填河造陆快速推进，大湾区“钻石岛-金银岛”双CBD经济中心启动连接；

2021年1月：洪森总理宣告由韩国援建的柬韩友谊大桥将于年内开工，首次将水净华拉入大湾区中心规划；

2021年3月：柬-韩友谊大桥选址落定，水净华区万众瞩目;

2022年12月：柬-韩友谊大桥项目贷款协议正式签署，实现了金边政府“金银岛-钻石岛-主城区-水净华-干拉省”大湾区四大经济热点“C字型”规划的正式打通。

在当下的柬埔寨金边，市中心资源配套成熟的区域深受人们喜爱，然而，正以惊人的成长速度崛起的新兴区域，特别是“金边大湾区经济”规划下的四大经济区，更为吸引外来投资者的目光。

湄公河沿岸是开发摩天大楼的最佳地段，尤其东北方向，由湄公河、洞里萨河和百色河交汇形成的三角洲区域——水净华，尤其显目。

凭借“东南亚首都城市唯一环水湾区”的区域优势，加之金边政府以“富人区”定位对整个区域进行规划打造，过去5年时间，酒店、餐馆，房产建筑的大量聚集和服务业兴起。

随着众多大型配套设施落址，特色地标和市政地标纷纷在此驻点，水净华迅速从一片宁静的郊区变成一座拥有大量投资开发和两座卫星城的“湾区经济圈”。

受益于日益完善的便利交通，近年来，整个区域内地价、房价相比五年前增长了300%，投资潜力也随之水涨船高，成为金边名副其实的“黄金聚宝盆”。

本地人普遍认为，水净华作为连接金边市中心与干拉省阿雷沙的中枢纽带，柬-韩友谊大桥开通后，势必将再次催热水净华区地价、房价的上涨，居住、投资价值也将进一步吸引更多国际资本以及高端居住者、投资者目光。

而作为金边封面级滨水高端住宅，水净华半岛上的一颗璀璨明珠，紫晶壹号与柬-韩友谊大桥距离极近，必将继续凭借稀缺地段、交通配套、项目自身具备豪宅属性和国际鼎配，以及水净华区无可复制的湾区价值和稀缺的水景资源等诸多优势，成为这波发展红利中最大受益项目。

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。

教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡美湾精装公寓，261-330㎡江景大平层、复式空墅，正在热销中。臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。