威尔斯公馆：水净华成为金边最受欢迎投资地，抢占一线江景豪宅机不可失

日前，2022上半年金边最受欢迎投资地新鲜出炉，水净华区排名第一位。

据柬埔寨美国商会最近发布的一项调查显示，土地仍然是柬埔寨最受欢迎的投资，43%的受访者选择投资土地。与此同时，82% 的受访者选择金边作为投资目的地。

根据研究结果，在金边14个区中，水净华区是2022 年上半年最受欢迎的地区，购房搜索率高达21%，高于2017年的12.7%。森速区为15.2%，桑园区为13.6%。相比之下，2017年高达14.5%堆谷区已大幅下降至8.3%，而隆边区则从同期的10.3%下降至 5.3%。

水净华区正在迅速进入大众的视野，成为潜力无限的耀眼新星。

从默默无闻到最受欢迎，水净华的发展才刚开始发力！

首先，天然的地理优势奠定了发展基础。水净华是东南亚首都城市中唯一的一个环水特区，由百色河、洞里萨河以及湄公河交汇形成的三角洲区域，占据重要水路交通枢纽，对外能和湄公河沿途流域的城市更好的进行贸易交流，可以说，未来区域经济将领先发展。

同时，对内，目前水净华区有四座大桥投入使用，分别是中柬友好大桥、日柬友好大桥、新水净华大桥、李永发大桥，柬政府还规划兴建一座从皇宫洋人街处直通水净华，与金边“心脏”直接连通的大桥，陆路交通十分便捷。

另外，今年柬-韩友谊大桥方案已定，并且设计图刚正式对外公布，设计图显示了两座跨河大桥，一座连接金边夜市至水净华区索卡酒店附近，另一座则连接水净华区至干拉省阿雷沙地区。

交通设施的不断建设完善，加强了与其他区域的联通，在优化城市布局、改善群众出行的同时还进一步提升了水净华区交通运输环境，使区域具备多式联运的物流优势，吸引了众多的投资商入驻，使得区域发展势如破竹。

其次，相对于旧城区，水净华有更多的土地可以提供给投资者，有更大的发展空间。

众多周知，柬埔寨的土地是实行永久产权，老城区的土地已经被本地人或者之前的投资商拥有，新的投资者在其投资难度会很大，而水净华作为新区，有更多更广阔的土地提供给投资商，投资十分便利。

加之从城市战略上，水净华是柬政府重点打造的区域，吸引了众多大型城市配套入驻，让区域发展有了更大的上升空间。

柬埔寨国家体育馆、两座大型卫星城、新市政中心、中柬友谊之城“唐人街”、金边最大规模水上乐园、五星级索卡酒店以及今年今年刚宣布的Makro万客隆商场也将建设于此，未来还有财经部新基地、轻轨车站、柬埔寨科技大学（CamTech） 、金边皇家大学第三分校、Paragon 国际学校、国际医院......

柬埔寨主办的2023年第32届东南亚运会举办在即，届时乘着国际赛事的东风，水净华区域的发展活力将再度迸发。

水净华——金边未来之城的崛起才拉开序幕，随着城市配套完善，水净华将晋升为一个国际繁华新区，区域价值将不断提升，未来房产势必将水涨船高。

最后，从居住环境来看，水净华三面环江，空气清新，风景宜人，既能享受精彩的繁华生活，也能享受平和的宁静生活，是高净值人群绝佳的居住之地。

可以说，无论从城市战略规划还是经济枢纽角度甚至居住环境来看，水净华区都有着不可比拟的特殊地位和无限发展的潜能，未来城市发展将一路飞升，是金边当下最具投资价值的新区。

作为金边未来房产的价值走向，选择一个优质的项目，才能在未来的租售方面取得核心竞争优势，获得最大的收益。

威尔斯公馆，坐落于水净华区的核心地段，以270°环幕景观视野，营造“家家亲水、户户有景”的居住氛围，目光所及皆是江河的靓丽景色。

配套方面，威尔斯公馆打造金边最大无边际泳池、金边最大室内羽毛球场馆、高品质健身会所以及引入星级米其林餐厅等星级生活配套匹配高品质生活。

物业方面，威尔斯公馆邀请了享誉东南亚的玛莎酒店入驻，不仅可实施专业托管，还能享受五星级酒店式VIP服务。

重要的是威尔斯公馆是目前区域内唯一在售的准现房公寓，现在已经封顶进入装修环节，能够在最短的时间交付使用。

不管是居住氛围还是生活配套亦是物业管理，威尔斯公馆都将高品质进行到底，未来，不管是出租出售，都将有很强的竞争力，投资价值十分可期。

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