东城区东四九条47号院：改造细致入“微” 居民幸福感提升

东城区东四街道东四九条47号院作为第二批被改造的院落之一，存在墙面老化、地面铺装破损、下水流通不畅等问题。在此次“美丽院落”改造过程中，合力拆除违建、清理堆物堆料、整修地面、完善便民设施、补种绿植......院落“颜值”焕然一新，居民居住幸福感提升。

不怕被树根绊倒 可以放心走路了

东四九条47号院分为前院和后院，面积共220平方米，至少有近80%地面存在损坏情况，院里老年人居多，因此安全出行成为居民们普遍关心的问题。在这里生活了50多年的老居民王纪花说：“最开始听说我们小院要改造的时候，大家讨论最多的就是地面整修，院子里两棵香椿树越长越大，树根沿着土地延展，不仅把原来地面上的砖都翻了起来，甚至还堵住了下水，我们年纪都比较大，走在上面可得小心翼翼的。”

改造前的院落原貌

院里的这两棵香椿树，都是居民亲手栽下的。居住在前院的马树华说：“我门前的这棵树既是‘老朋友’也是‘老冤家’。1989年亲手栽下它，三十多年的时间，树根越长越大，不仅翘起来影响日常出行，而且树根深入到房基下面，影响房屋安全。尤其是有一棵树长年长势不佳，树干空洞，已经成了危树险树。原来一直想把它弄走，但是规定在园林局登记过的树木，居民不能随意砍伐，就一直没有挪动。现在因为院落整修，听说要想办法对这个‘老冤家’进行整修了。”

改造前院落原貌

为了让住户们对改造后的院落更加放心，东四街道聘请专业设计单位对院落地形图、地下管线等项目进行全面测绘。同时，街道与设计师团队多次沟通协调设计方案，从安全性、实用性、耐久性三个维度出发，对院落景观、建筑、使用三方面的设计提出合理建议，最终确定了采用仿古青砖、石材、鹅卵石等多种耐磨、防风化的铺装材料。同时与产权单位合力解决院内问题，产权单位报批相关手续并伐除院内1棵险树，设计单位对遗留树根周边做了混凝土加固，并对树根拱起位置做阶梯式处理，彻底消除了房屋安全隐患。

院落正在进行施工

居民参与感提升 我的院子我做主

东四街道“美丽院落”改造项目启动，在这里居住30多年的马树华不仅是见证者，身为居民代表的她，还多次受邀参加意见征集会，成为了项目的“参与者”。

改造前期调研院落，听取居民意见建议

马树华介绍，此前就如何对院落进行改造，街道专门邀请居民参与座谈讨论，由责任规划师团队现场为居民答疑解惑，还组织召开实施方案居民意见征集会，听取大家对地面整修、地下排水、植被选择等方面的建议，根据建议对设计方案做出修改和深化。“这次改造，街道对小院的设计真是上心，我们居民提出的意见和需求，都在设计方案中有体现，被列入改造内容中。”

目前，东四九条47号院排水管线已经完成，地面铺设也进入收尾阶段，前后院的设施景观也在定制过程中，以现在的速度很快就能竣工了。“我们对改造后的小院翘首以盼。”马树华说。

东四街道城市管理办公室副主任乔焕伟说：“美丽院落改造的目的就是，希望以前这个并不怎么受居民喜欢的‘脏乱差’的小院，变成邻里和谐充满欢声笑语大家庭。”